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2025년부터 기준 중위소득과 기준 임대료가 상향 조정되면서
주거급여 수급 가구의 실수령액도 늘어납니다.
특히 월세 부담이 큰 수도권 지역은 체감 혜택이 더욱 커질 예정인데요.
이번 글에서는 2025 주거급여 인상 내용과 적용 금액, 자격 조건, 신청 팁까지 한눈에 정리해드립니다.
1️⃣ 2025년 주거급여 인상 배경 – 중위소득 상승이 핵심
주거급여는 기준 중위소득 48% 이하 가구에게
정부가 임차료 또는 자가 수선 비용을 지원하는 제도입니다.
2025년 기준 중위소득이 전년 대비 평균 4.2% 인상되면서
주거급여 소득 기준이 완화되고,
더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 됐습니다.
📌 특히 1인 가구·청년 가구의 진입장벽이 낮아졌다는 평가입니다.
2️⃣ 2025 주거급여 지원 금액 – 지역별 기준 임대료 인상 반영
지역별 기준 임대료가 평균 3~5% 인상되며,
이에 따라 지급 가능 최대 금액도 올라갑니다.
📊 1인 가구 기준 월 최대 금액(예상):
지역2024년2025년 (예상)인상률
| 서울 | 323,000원 | 340,000원 | +5.3% |
| 광역시 | 246,000원 | 258,000원 | +4.9% |
| 중소도시/읍면 | 200,000원 | 208,000원 | +4.0% |
💡 실제 지급 금액은 가구 수, 실제 임차료, 소득 수준에 따라 달라집니다.
3️⃣ 2025년 주거급여 자격 조건 – 기준 중위소득 48% 이하 적용
주거급여는 2025년부터도 기준 중위소득 48% 이하 가구가 대상입니다.
예시: 2025년 기준 중위소득 48% (월 소득 인정액)
가구원 수중위소득 48% 이하
| 1인 가구 | 약 1,010,000원 이하 |
| 2인 가구 | 약 1,680,000원 이하 |
| 4인 가구 | 약 2,580,000원 이하 |
📌 부양의무자 기준 폐지, 청년 단독가구도 신청 가능,
자가 가구는 수선비만 지원
4️⃣ 주거급여 신청 방법 – 복지로 또는 주민센터 접수
📍 신청 방법 두 가지:
- 복지로 홈페이지 (www.bokjiro.go.kr) 온라인 신청
- 거주지 주민센터 방문 접수
📄 필요서류:
- 임대차계약서
- 통장 사본
- 가족관계증명서
- 건강보험료 납부 확인서 등
💡 신청일 기준으로 지원이 시작되니, 신청 지연 시 소급 불가합니다!
5️⃣ 주거급여 인상 관련 유의사항 – 허위 신고·중복 수급 주의
✅ 생계급여·의료급여와 중복 수급 가능
✅ 긴급복지 주거비와는 중복 제한될 수 있음
❌ 임차료 허위 신고, 타지역 거주 등은 지급 취소 및 환수 대상
✅ 자가가구는 주택 상태에 따라 경·중·대 수선 항목 차등 적용
📌 수급 후에도 주소지, 계약사항 변경 시 주민센터 신고 필수입니다.
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